סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7 באוקטובר ADIDAS AI The Rip

השבוע

איראן בית זיקוק "Where's my Husband"

החודש

הקברניט ניצן סדן קומנדו

נדל"'ן

המדינה חייבת לשנות גישה, שתעודד השקעות בנדל"ן ובתחום האירוח

יאיר אדיבי: "המדינה חייבת לשנות גישה ולהטמיע מדיניות שתעודד השקעות בנדל"ן ובתחום האירוח"

20.12.23|בשיתוף יאיר אדיבי

עם המספרים קשה מאוד להתווכח. בשנת 2022 נכנסו לישראל כ- 2.67 מיליון תיירים, ובמחצית הראשונה של שנת 2023 הכמות עומדת על כ- 1.97 מיליון. אך האם ישנם מספיק חדרים בבתי המלון כדי לעמוד בעומס הגדול? יאיר אדיבי, המנהל קבוצת משקיעים של בתי מלון בישראל, מעניק הצצה מעניינת על הנעשה בתחום זה

הישראלים מסתערים על הפרויקט הזה בקפריסין

הישראלים מסתערים על הפרויקט הזה בקפריסין

13.12.23|בשיתוף סאנסט גרדנס

Sunset Gardens בלימסול יוצר עניין רב בקרב משקיעים והייטקיסטים שעושים רילוקיישן. מדובר באחד הפרויקטים המרשימים באי, שכונה בוטיקית עם קהילה איכותית, פסיליטיז מפנקים וקירבה לקזינו הכי גדול באירופה. מי שמחפש הזדמנות לתשואה גבוהה בטווח קצר, ימצא אותה כאן.

למרות האי-בהירות בענף הנדל"ן: חברת ענב מתקדמת עם 800 יחידות דיור חדשות

05.12.23|בשיתוף ענב נדל"ן

על אף הירידה בשיווק דירות חדשות לאור המצב, יש מי שמרימה את הקצב. רוכשי דירות שיושבים באפס מעשה ומחכים שהריבית תרד, עלולים למצוא את עצמם עוד שנה-שנתיים מול זינוק במחירים. זו ההזדמנות שלכם לרכוש דירה חדשה ובטוחה.

מדוע משתלם להשקיע בחוב לנדל"ן בארה"ב דווקא עכשיו?

מדוע משתלם להשקיע בחוב לנדל"ן בארה"ב דווקא עכשיו?

01.12.23|בשיתוף אלקטרה נדל"ן בע"מ

העלאות הריבית החדות של הפד הובילו לתשואות דו-ספרתיות על מכשירי חוב למימון נדל"ן, ביניהם מוצרי השלמת הון הנהנים מתשואות גבוהות במיוחד. מהם מוצרי השלמת הון, מה הופך מכשירים אלה לאטרקטיביים כל-כך עבור משקיעים כשירים בתקופה זו, ומהם הדגשים אליהם חשוב לשים לב לפני השקעה?

הפרויקט היוקרתי בלרנקה, קפריסין: המכירה נפתחה

הכירו את העיר הקסומה שרושמת את הביקושים הכי צומחים בקפריסין. איפה מסתתר שוק הנדל"ן הבא?

04.10.23|בשיתוף: Shuna Group

האם התגלה שוק הנדל"ן הבא עבור משקיעים מישראל? אחרי שקפריסין הפכה בשנים האחרונות לאפשרות פופולארית להשקעה, השוק הפך רווי והמחירים זינקו בחלק מהערים המרכזיות. כעת, העיר שהיוותה במשך שנים גן עדן לתיירים, הופכת לגן עדן גם עבור משקיעים. מדובר על לא אחרת מלרנקה, עיר הנמל הקסומה, המהווה שער כניסה בינלאומי לאי, מרחק של 40 דקות טיסה מישראל. עם חוף ים מפותח, השקעה ממשלתית מסיבית ומיסוי אטרקטיבי, לא מפתיע לגלות שהביקושים לנדל"ן בעיר שוברים שיאים. איך תוכלו להצטרף לצמיחה של לרנקה וליהנות מאיכות חיים של וילה עם בריכה פרטית?

למה קניית נדל"ן בחיפה תהיה ההשקעה הטובה ביותר שתעשו?

למה קניית נדל"ן בחיפה תהיה ההשקעה הטובה ביותר שתעשו?

13.09.23|בשיתוף חדשות חיפה והקריות

שוק הנדל"ן, בדומה לגאות הים, מתפתח ללא הרף ומציג אתגרים והזדמנויות כאחד. אם אתם מחפשים מיקום מעולה להשקעה בישראל, כוונו את המצפן שלכם לכיוון הצפון. חיפה, העיר השלישית בגודלה בישראל, יכולה להיות כרטיס הזהב שחיפשתם. תישארו אתנו כי נסביר למה קניית נדל"ן בחיפה יכולה להיות ההשקעה הטובה ביותר שתעשו.

CBRE-פירמת ייעוץ הנדל"ן

מה משותף לנייק, פייזר וטסלה? הם בחרו במומחי הנדל"ן המובילים בישראל ומה איתכם?

09.08.23|בשיתוף CBRE

הכירו את פירמת ייעוץ הנדל"ן הוותיקה והמנוסה שתעזור לכם לאתר את הנכס הבא שלכם. רגע לפני חיפוש או מעבר למשרדים חדשים זו הכתבה שאתם פשוט חייבים לקרוא.

מה היא הדרך הקלה ביותר למצוא משרד מתאים?

מה היא הדרך הקלה ביותר למצוא משרד מתאים?

20.07.23|בשיתוף מניבים

ענף הנדל"ן למגורים נמצא בסוג של קיפאון ואין לדעת לכמה זמן. מומחים מעריכים שהשוק יחזור לעצמו, אך ורק במהלך שנת 2024. לעומת זאת, תחום הנדל"ן המסחרי, ממשיך בינתיים לצמוח למרות שגם בו מורגשת האטה מסוימת. ההאטה מורגשת בעיקר בביקושים ופחות בהיצע ולכן, נשאלת השאלה, היכן ניתן למצא נכסים ברי השגה, לרכישה או להשכרה, עם כל הפרטים החשובים? ובכן, גם אם אתם אינכם מחפשים נכסים מניבים להשקעה אתם צריכים לחפש את "מניבים".

כפיר למבז: בעלים ומנכ"ל LDB גלובל בית השקעות

מהירות תגובה בעולם הנדל"ן

19.07.23|בשיתוף: LDB גלובל בית השקעות

תפסנו את כפיר למבז הבעלים של חברת הנדלן LDB GLOBAL לשיחה על הזדמנויות בשוק הנדל"ן ומה אפשר ללמוד ממנו אחרי 15 שנות ניסיון בתחום.

קורס נדל׳׳ן מומלץ לעתיד כלכלי טוב יותר

קורס נדל׳׳ן מומלץ לעתיד כלכלי טוב יותר

19.07.23|בשיתוף מכללת פסגות

שוק הנדל"ן הוא תחום הנמצא במצב של פיתוח מתמיד, ואנשים רבים המעוניינים להתחיל את דרכם בלמידת הידע הנדרש פונים למגוון קורסי הנדל"ן הזמינים היום. במאמר שלפניכם תוכלו לקרוא את כל הפרטים החשובים על קורסי נדל"ן שיעזרו לכם להגשים את המטרה להכיר לעומק את תחום הנדל"ן ולעסוק בכל מה שקשור לרכישת נכסים, השבחה והאפשרויות הכלכליות הרבות הטמונות בתחום זה.

קיבוץ להבות הבשן

ועדות קבלה על מלא: הכנסת תצביע היום על הרחבת מנגנון הסינון ביישובים

19.07.23|גיא נרדי

התיקון שמרחיב את מנגנון הסינון של הישובים הקהילתיים מ-400 ל-700 בתי אב ויגדיל את היקף וקיבולת היישובים הכפריים באופן משמעותי יעלה היום להצבעה בקריאה שנייה ושלישית. אסף זנזורי, מנהל תחום תכנון בחברה להגנת הטבע: "אלה יישובים שגודלם עולה על זה של ראש פינה או סביון. האם יעלה על הדעת שביישובים אלה תתקיים ועדת קבלה?"

חברת טל בר: עשור של ניסיון בהתחדשות עירונית

סיפור ההצלחה של יזמות נדל"ן חברת טל בר: עשור של ניסיון בהתחדשות עירונית

11.05.23|בשיתוף טל בר יזמות נדל"ן

טל בר יזמות נדל"ן, קבוצה של חברות יזמיות, מהווה כוח דומיננטי בשוק ההתחדשות העירונית בכלל ובערים גבעתיים ורמת גן בפרט, מאז שנת 2009.

אבי יעקובוביץ אבי יעקובוביץ׳ מנכל חברת גב-ים

מנכ"ל גב–ים מזהיר: "המו"מ להשכרת נכסים הפך ארוך יותר והשוכרים דורשים גמישות"

01.05.23|אמיר פרגר

חרף תנאי השוק, המשבר בהייטק ומהלכי הממשלה, גב־ים רשמה שיפור במדדים התפעוליים ברבעון הראשון. ה־NOI עלה ל־155 שקל והרווח המתואם ל־96 מיליון שקל. דמי השכירות בחוזים שנחתמו בנכסים הקיימים עלו ב־8%. החברה אף משפרת תחזיות

אי ודאות סביב מחירי הדיור על מימון וליווי הבניה

איך משפיעה אי הודאות סביב מחירי הדיור על מימון וליווי הבניה?

27.02.23|בשיתוף הפניקס

בניגוד לעשור האחרון בו נרשמו עליות ברורות במחירי הדיור בכל שנה, ענף הנדל"ן עומד לראשונה מזה זמן רב מול חוסר ודאות ואף אפשרות לירידה עתידית במחירי הדיור. כיצד משפיע המצב על עולם מימון וליווי הבניה? לדברי גלית וינדר טפר, מנכ"לית הפניקס ליווי בניה וערבויות, למצב הנוכחי יש גם השלכות חיוביות על מערכת היחסים בין גופי המימון ליזמי הנדל"ן בישראל

אלו הן השקעות הנדל"ן שאתם חייבים להכיר

אלו הן השקעות הנדל"ן שאתם חייבים להכיר

26.02.23|בשיתוף טריגו חברה להשקעות ושיווק נדל"ן בע"מ

אז מי לא היה רוצה לדעת אילו הן ההשקעות הטובות ביותר לטווח הארוך? התשובה היא כמעט כולנו, במאמר הבא ננסה לענות על השאלה הזו בדרך הטובה ביותר

מימין בעל השליטה בשיכון ובינוי נתי סיידוף ומנכ"ל החברה תמיר כהן

החוב הכבד מאלץ את שיכון ובינוי לפשרות כואבות

26.01.23|יניב רחימי

חברת הנדל"ן והתשתיות, שהסתערה על הגדלת תיק הנכסים המניבים בעידן של ריבית אפסית ומחירי נדל"ן גואים, התעוררה למציאות של ריבית עולה וחוב שתפח ל־15 מיליארד שקל; מהלכים שנקטה ההנהלה באחרונה הם בבחינת עזרה ראשונה ליכולתה לשרת את החוב, ולא יהיה לה מנוס ממימוש נכסים והכנסת שותפים לחלק מנכסיה; העננה שהניחה עליה מידרוג, בדמות איתות ראשוני להורדת דירוג, החלה להתפוגג, ותשואת האג"ח הארוכה של שיכון ובינוי שיפרה עמדות מ־7.42% לפני כחודש ל־6.1% כיום

ישראל ממוקמת במקום התשיעי בהשקעות נדל"ן בארה"ב ומקום 14 באירופה

01.01.23|מור זיו, בשיתוף dun's 100

JLL מעניקה ליווי לכל משקיע בעל הון משמעותי בתחום נדל"ן שמעבר לים ומעניקה שירותי מחקר וליווי מקצועי מקיף בין אם בהשקעות למגורים, למשרדים בתי מלון ותעשייה

IBI PILLAR מכפילה את פורטפוליו נכסי הנדל"ן המניב שלה בגרמניה

IBI PILLAR מציגה את ההזדמנות הגדולה בעולם השקעות הנדל"ן

27.12.22|בשיתוף IBI

גרמניה קורצת לעוד ועוד משקיעים בתחום הנדל"ן המניב בזכות היתכנות גבוהה להצפת ערך הנכסים. ערן שלו מ-IBI PILLAR מסביר מדוע נדל"ן מניב בגרמניה הוא המקום הנכון ביותר למשקיעים בתקופה הקרובה.

שטח הגוש הגדול שעליו פעל שדה דב

בשדה דב מקווים שבועת הנדל"ן לא תתפוצץ פתאום

14.11.22|אורי טל טנא

רכישת המגרשים בפרויקט היוקרתי בת"א בוצעה בתקופה שבה הריבית הייתה אפסית ורכיב הקרקע מומן במלואו על ידי אשראי מגופים פיננסיים. אותו אשראי צמוד לריבית הפריים, ולכן עליית הריבית מתחילת השנה ייקרה מהותית את החוב. התחזיות בדו"חות של החברות הציבוריות המעורבות בפרויקט נעשו מבעד למשקפיים הוורודים של היזמים. אבל תשואות האג"ח של חלקן, שהגיעו ל־10%, משקפות את חשש המשקיעים

חברת Endless נדל"ן- אין סוף לאפשרות

מעטפת הנדל"ן המושלמת של Endless

06.11.22|בשיתוף Endless נדל"ן

הגיע הרגע בו אתם שוקלים למכור את הדירה או הבית בהם אתם מתגוררים, או לרכוש דירה חדשה. אבל מאיפה מתחילים? זוהי שאלה שכל אדם ואדם הנמצא בסיטואציה הזאת שואל אותה וכאן נכנס לתמונה מתווך דירות.

כתבות קודמות עוד כתבות